【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
小区公共区域的使用权属于全体业主,物业无权擅自转让。
业主可通过业主大会或法律途径,要求物业停止转让行为并追究其责任。