卖方隐瞒房屋抵押情况，买方能否要求返还购房款？

如果卖方在交易中未如实告知房屋存在抵押，买方可以主张合同无效或要求返还购房款。

买方应通过正规渠道查询房屋产权状况，并在合同中明确约定抵押解除责任。