签订的房屋买卖合同无效，是否可以要求返还已付款项？

如果房屋买卖合同被认定为无效，买方有权要求卖方返还已支付的款项及相关损失。

建议在合同签订前核实卖方的产权状况和合同合法性，避免因无效合同造成经济损失。