【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
违规预售房屋产生的债务通常属于公司债务,但若涉及个人担保或非法行为,可能需个人承担部分责任。
建议债权人核实开发商的经营状况,必要时通过法律手段追偿,并保留相关证据。