农村宅基地上的房屋被分家产后，能否单独申请翻建？

房屋翻建需符合宅基地使用政策和规划要求，分家产后的翻建申请应由房屋实际使用权人提出。

建议在翻建前向村委会和乡镇政府申请审批，并确保施工符合相关法规，避免因违规建设导致产权问题。