婚前一方出资购房，婚后增值部分是否属于共同财产？

婚前出资购房的产权归出资方个人所有，但婚后增值部分是否属于共同财产需结合具体情况判断。

如果婚后共同还贷或对房产有重大贡献，可主张对增值部分进行适当补偿。