卖房人迟迟不交房，我能解除合同吗？

如果卖房人无正当理由延迟交房，且超出合同约定的合理期限，买方可以依法主张解除合同并要求赔偿损失。

在行使解除权前，最好先书面催告对方履行义务，若对方仍不处理，再准备相关材料提起诉讼或仲裁。