开发商抵押房屋后，购房者能否要求退还房款？

如果开发商擅自抵押房屋导致合同无法履行，购房者有权要求退还已支付的房款。

建议购房者保留好付款凭证和合同，并通过法律途径追回款项，必要时可申请财产保全。