【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
即使房产证上只有一方名字,若房产属于共同财产,另一方仍有权主张分割或阻止出售。
出售前最好确认房产是否已通过法院或协议明确归属,避免引发争议。