离婚时一方将房产抵押，另一方能否主张权益？

房产抵押不影响另一方在离婚时主张其应得的财产份额，但需考虑抵押权人的优先受偿权。

建议在离婚协议中明确房产归属及抵押责任，必要时与抵押权人协商解除抵押或变更担保方式。