【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
监视居住不影响房产过户的法律效力,但需确保当事人具备签署相关文件的能力。
如当事人无法亲自到场,可委托律师或授权代理人办理,但需提供合法授权文件。