开发商承诺的学区房未兑现，是否可以要求其承担违约责任并更换房屋？

如果开发商的违约行为严重影响购房目的，购房者可以要求其承担违约责任，并协商更换符合承诺的房屋。

更换房屋需双方协商一致，若协商不成，可向法院起诉，请求解除合同或赔偿损失。