婚后房产增值部分是否属于共同财产？

婚后房产增值部分通常属于夫妻共同财产，除非购房资金完全来自一方婚前财产。

在离婚分割时，增值部分的计算需结合购房时的市值和离婚时的市值，建议通过专业评估确定。