夫妻共同还贷的房产离婚时如何分配？

共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产，离婚时可协商或由法院依法分割。

若房产登记在一方名下，另一方可主张补偿，需提供还款记录、收入证明等材料支持诉求。