夫妻共同房产在离婚时是否可以私下协商价值？

可以协商，但需确保协商结果真实反映房产市场价值，否则可能被认定为不公平分割。

协商后最好通过书面协议确认，并可由第三方机构出具评估报告作为参考，避免后续纠纷。