【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若合同中约定了贷款未获批的违约责任,卖方可以要求返还定金并索赔。
卖方应检查合同条款,确保对贷款问题有明确约定,必要时咨询律师。