小产权房买卖中买方能否要求退房？

若小产权房买卖合同因违法被认定无效，买方通常可以要求退还购房款，但损失可能难以全部追回。

在交易前应明确房屋性质和转让条件，签订书面协议时注明退房条款，以便在发生问题时依法维权。