房屋产权证上的名字与实际出资人不一致，能否作为抵押物？

房屋产权证上的名字是法律认定的产权人，实际出资人若未登记，通常无法以其名义将房屋作为抵押物。

建议产权人与出资人协商，或通过法律途径确认出资人权益后再进行抵押操作。