商品房买卖合同中关于不可抗力的格式条款是否有效？

不可抗力条款需具体说明适用情形，若过于宽泛或排除买方合理权益，可能不被法院认可。

建议在合同中明确不可抗力的定义及应对措施，避免开发商滥用该条款逃避责任。