房屋买卖合同签了，卖方以房屋有抵押为由拒绝履行怎么办？

卖方在合同签订后提出房屋有抵押，可能构成违约。买方可要求卖方继续履行合同或赔偿因违约造成的损失。

建议买方核实房屋产权状况，保留合同和沟通记录，必要时通过法律途径追究卖方责任，并申请解除抵押。