婚后购买的房产离婚时增值部分如何计算归属？

婚后购买的房产增值部分通常视为夫妻共同财产，需根据双方出资和婚姻时间合理分配。

可以通过房产评估机构确定增值金额，并结合双方经济状况协商分割比例。