卖方隐瞒房屋抵押信息，买方是否可以要求退还房款？

卖方未如实告知抵押情况，买方可以主张合同无效或解除合同，要求退还已支付的房款。

买方应尽快联系律师，准备相关证据，向法院提起诉讼，以保障退款权益。