因房屋面积不符导致无法办理贷款，责任由谁承担？

若面积不符影响贷款审批，开发商可能需承担违约责任，赔偿由此造成的损失。

建议与贷款银行和开发商沟通，明确责任归属，并保留相关书面材料作为证据。