【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商不退房款涉嫌违约和侵权,业主可依法要求其返还购房款及相关利息。
建议保存好购房合同、付款记录和沟通证据,通过律师发函或向法院起诉追讨款项。