夫妻共同财产的房屋被单方出售，买家如何维权？

如果房屋属于夫妻共同财产，而仅由一方出售，买家可以主张交易无效，并要求返还已支付的购房款。但需提供证据证明买家在交易时不知情且无过错。

建议买家在交易前核实卖方婚姻状况，并要求配偶签署同意出售的声明。若发现交易存在问题，可立即联系律师，通过法律途径主张权益。