合作开发的房产有贷款，如何分配产权和责任？

合作开发的房产产权和贷款责任应按合作协议约定分配，未约定的需协商或诉讼解决。

建议在合作前明确产权比例和贷款承担方式，避免后续因责任不清产生矛盾。