【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
查封房产作为合同标的时,交易可能无法履行,合同效力也可能受到影响。
签订合同前应核实房屋状态,必要时可要求对方提供查封解除的书面承诺。