【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商抵押房屋可能影响购房者贷款审批,购房者可要求开发商解除抵押或承担相应责任。
若贷款无法审批导致购房失败,购房者可协商退房退款,并保留追责权利。