购房贷款还不上，银行能直接收回房子吗？

银行可以依据抵押合同申请法院拍卖房产，但需通过法律程序，不能擅自收回房屋。

建议借款人及时与银行沟通，争取协商延期还款或调整还款计划，避免房产被拍卖。