【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
债权人需确认抵押合同的合法性,若抵押未经财产所有人同意,可能影响抵押权的效力。
建议债权人尽快收集相关证据,向法院申请确认抵押权,并在执行阶段主张优先受偿。