【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若房屋质量问题严重影响使用,且卖方未履行告知义务,买方可依法主张解除合同。
建议及时联系卖方并收集证据,必要时通过书面形式提出退房要求,避免口头承诺无效。