【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未履行合同义务,购房者可依据合同条款要求解除购房合同,进而申请退还贷款。
建议与银行和开发商协商,确认合同解除后的贷款处理流程,必要时寻求法律援助。