【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方在未解除抵押的情况下签约,可能导致合同无法履行,您可以要求其承担违约责任。
建议在合同中明确约定抵押解除条款,并在交易前核实抵押状态。