购房时开发商承诺分期付款，但未履行，是否可以调解？

开发商未按合同履行分期付款承诺，可申请调解，要求其继续履行或赔偿损失。

调解前应准备购房合同、付款凭证等材料，如调解无效，可考虑向法院提起诉讼。