二手房交房时发现面积缩水，买方能否据此要求退房？

如果房屋实际面积与合同约定面积差异较大，买方可以依据诚信原则要求解除合同或赔偿损失。

买方应尽快委托第三方机构进行面积测量，并保存相关证据，便于后续维权。