离婚时，一方婚前购房婚后出租增值部分怎么分？

婚前购房的租金收入及增值部分，若无夫妻共同投入，通常归购房人个人所有。

建议保留租金收入记录和房产维护支出凭证，以备离婚时作为财产归属的依据。