【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
您可以通过民事诉讼或调解方式,要求开发商履行退款义务并承担违约责任。
在诉讼前,可尝试通过住建部门或消费者协会进行调解,节省时间和成本。