精神病患者在房产交易中签署的协议是否具有法律效力？

若精神病患者在签署房产协议时不具备完全民事行为能力，该协议可能被认定为无效或需法定代理人确认。

建议在房产交易前对交易方进行健康状况调查，必要时可要求提供精神状态证明文件。