【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商严重违约,且逾期交房时间过长,购房者可以依法要求解除购房合同并退还房款。
解除合同前应先与开发商协商,协商不成可委托律师发函或向法院提起诉讼,确保自身权益。