贷款未批的情况下，卖方是否可以单方面解除购房合同？

卖方不能单方面解除合同，除非合同中明确约定买方贷款未通过时卖方有解除权。

买方应尽快提供替代支付方案或与卖方协商变更合同条款，以避免纠纷。