房屋抵押担保合同中，债务人不还款，担保人如何维权？

债务人不还款时，担保人应按照合同约定承担担保责任，但有权向债务人追偿，以维护自身合法权益。

担保人应与债权人协商还款计划，同时保留债务人违约的证据，必要时可通过诉讼或仲裁追偿。