【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方因违建被追究刑事责任不影响买方通过民事途径解决房屋交易问题。
买方应尽快联系律师,评估是否需要解除合同或要求赔偿。