房产纠纷中，抵押房产被租户长期占用，债权人如何合法收回？

债权人可以依法申请法院强制执行，要求租户腾退房产，以实现抵押权。

在执行过程中，应确保租户的合法权益得到合理处理，避免引发不必要的法律争议。