抵押房产在出售时，买方是否需要承担原债务？

买方通常不承担原债务，但需确认抵押是否解除，或与债权人协商债务转移等安排。

建议买方在交易前审查房产抵押状态，并在合同中明确债务处理方式以规避风险。