【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果买方未按合同约定支付房款,卖方可以起诉其违约,要求继续履行合同或赔偿损失。
起诉前应确认合同是否具备法律效力,并保留所有沟通和付款记录作为证据。