夫妻离婚时，如何分割共同财产？房产如何处理？

夫妻共同财产应依法平均分割，但也可根据双方协商或特殊情况作出调整，房产处理需考虑产权登记、出资情况等因素。

建议在分割前咨询专业律师，明确财产性质，并准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以保障自身权益。