二手房交易后发现有抵押，还能退房吗？

若卖方在交易前未如实告知房屋存在抵押，且该抵押影响了房屋的正常使用或产权转移，买家可以要求撤销合同。

需要查看购房合同中是否有关于抵押的约定，同时保留证据，及时向法院或仲裁机构申请维权。