房产抵押担保合同中，债务人违约后，债权人如何处理房产？

57分钟前来自重庆的网友 136****0173

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债权人有权依法申请法院拍卖或变卖抵押房产，以优先受偿其债权。

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在处理房产前，债权人应确保担保合同合法有效，并提前通知债务人，避免程序瑕疵。

回复时间：9分钟前

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