房屋买卖合同违约，买方能直接起诉吗？

1小时前来自上海的网友 186****6211

诊断报告

报告编码：NO.20260514*****

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房产纠纷专业法务

买方有权直接向法院提起诉讼，要求卖方履行合同或赔偿损失。

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起诉前应尽量通过书面沟通确认违约事实，并收集相关证据，如合同、付款记录等。

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