房东户口未迁出导致子女入学受影响，买方能否索赔？

如果户口未迁出直接影响了买方子女的入学资格，买方可主张因违约造成的实际损失。

建议买方在购房前了解当地入学政策，并在合同中约定户口迁出对入学的影响责任。